物权法规定房东出租房子要经过物业同意么？

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物权法与融资租赁

提问时间:2022-08-15 22:50:21

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回答 | 共1个

王慧

从业7年

施工许可证劳务资质

所在地区:南京市

咨询解答:571

咨询TA

　　根据物权法的规定,在物业管理过程中,应当由业主共同决定的事项：

　　相关法律规定《中华人民共和国物权法》

　　第七十六条　下列事项由业主共同决定：

　　（一）制定和修改业主大会议事规则；

　　（二）制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约；

　　（三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员；

　　（四）选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人；

　　（五）筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金；

　　（六）改建、重建建筑物及其附属设施；

　　（七）有关共有和共同管理权利的其他重大事项。

　　决定前款第五项和第六项规定的事项，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。决定前款其他事项，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。

2022-08-15 23:18:22

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张垂斌顾问

擅长：商标设计,商标转让,专利转让

执业2年