土地买卖和转让有啥区别？
156****7642
转让土地使用权 缴纳什么税
提问时间:2022-08-20 04:49:30
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回答
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共1个
张秀英
从业11年
商标续展商标变更商标变更服务
所在地区:北京市
咨询解答:416
(一)主体不同 出让主体：国有土地所有者，即国家，由法律授权的县以上人民政府予以具体实施; 转让主体：取得国有土地使用权的土地使用者。 (二)行为性质不同 根据物权理论，出让，他物权设定;转让：他物权转移。 (三)转移条件与程序不同 出让条件无限制，签订出让合同，缴出让金，即可办证;转让条件有限制，转让须经申请、审批或补办出让手续，缴纳税费，方可登记过户。 (四)交易市场不同 出让，一级市场，即国家作为国有土地所有者垄断;转让：二级市场，即符合法定条件的自由转让。
2022-08-20 05:18:32
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