购买土地用于建造厂房要交哪些税费？

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如何购买土地建厂房

提问时间:2022-08-28 05:45:37

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回答 | 共2个

刘玉龙

从业5年

商标初审维权商标异议答辩

所在地区:洛阳市

咨询解答:433

咨询TA

一、如果购买的土地取得了相关的文件、证件(土地证)和发票,那么应该确认无形资产在使用期限内摊销。摊销年限由土地证上的使用年限为准,一般工业用地为50年。

借：无形资产-土地使用证

贷：银行存款-**行

摊销（按土地证上的使用所限确定摊销年限）

借：管理费用-无形资产摊销

贷：无形资产-土地使用证

二、如果购买的土地没有相应的证件，新建厂房先做“在建工程”，建好后记入“固定资产”

建造时：

借：在建工程-厂房项目

贷：银行存款-**行

建好后：

借：固定资产-厂房

贷：在建工程-厂房项目

每月折旧：（厂房按20年摊销）

借：管理费用-折旧费

贷：累计折旧-厂房

扩展资料：

一、本科目核算企业基建、技改等在建工程发生的价值。

企业与固定资产有关的后续支出，包括固定资产发生的日常修理费、大修理费用、更新改造支出、房屋的装修费用等，满足固定资产准则规定的固定资产确认条件的，也在本科目核算；没有满足固定资产确认条件的，应在“管理费用”科目核算，不在本科目核算。

二、本科目应当按照“建筑工程”、“安装工程”、“在安装设备”、“待摊支出”以及单项工程进行明细核算。

在建工程发生减值的，应在本科目设置“减值准备”明细科目进行核算。

三、本科目的期末借方余额，反映企业尚未完工的在建工程的价值。

参考资料来源：

2022-08-28 07:50:40

唐川

从业11年

ICP许可证食品经营许可证社保开户

所在地区:杭州市

咨询解答:761

咨询TA

购买土地所需要的税费1.土地出让金2.土地交易费3.契税建筑厂房需要交纳的税费1.城市建筑配套费。

2地震、

3、环评4、消防5、图纸设计、

6、勘探7、图审、

8、人防9、建筑营业税、印花税、教育附加费等

2022-08-28 07:34:38

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王全蓉顾问

擅长：专家商标注册,商标撤三,商标异议

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