房产在公司名下，怎么出售或者怎样购买，有啥流程和税费？
173****9310
企业出售房产税费如何计算
提问时间:2022-08-29 14:42:33
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回答
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共1个
马尔群
从业9年
商标注册商标续展
所在地区:贵阳市
咨询解答:477
增值税、增值税的附加税（教育及城建附加）、契税、土地增值税、印花税
1、增值税：（过户价-登记价）/1.05*5%。
2、增值税的附加税（教育及城建附加）：增值税*12%
3、契税：（过户价-增值税）*3%
4、土地增值税：（过户价-登记价-交易费用）*（30%~60%）
5、印花税：（过户价-增值税）*0.05%
扩展资料
公司房产过户给个人的资料：
1、公司章程复印件（复印件需加盖公章）；
2、公司章程复印件（复印件需加盖公章）；
3、根据公司章程，国资委证明卖方的上级主管部门，并获取上级主管部门批文；
4、完、免税证明；
5、授权委托书原件；
2022-08-29 17:02:34
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