一年的租赁费是5000元的话，要交多少税啊？

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公司租金收入怎么交税

提问时间:2022-08-31 09:16:58

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回答 | 共2个

刘廷

从业7年

商标无效宣告无忧商标注册商标变更

所在地区:杭州市

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按规定应该是谁出租认收款，那就是谁缴税。现在房东不愿缴纳，你又可以报销，可以考虑你自己代房东缴税，必竟你付出不多。5000元以下的缴4%房产税就可以了。5000元以上还要缴纳5.5%左右的营业税、城建税和教育费附加，2%左右的个人所得税。没有房产证没关系，与房东签订个租赁协议就可以了，向地税局的大厅窗口申请开具发票并缴纳税款

2022-08-31 10:39:00

廖伊一

从业7年

专利审查答复专利权恢复

所在地区:西安市

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要交的，出租方出，按租金收入缴12％房产税。如果月租金超过5000元的，还需要缴纳营业税5％，附加税费在0.5％左右，还有就是带征个人所得税2％左右。补充：年租金25000元，月租金就是2083.33元；月房产税＝2083.33＊12％＊＝250元，年房产税＝250＊12个月＝3000元；月收入不到5000元，营业税、城建税等都不用缴纳了。个人所得税是否缴纳各地规定不一，有的征1％或3％，也有不征收的，具体要咨询当地的地税局。营业税：按出租房屋租金收入的5％缴纳营业税。应交营业税：50000*5%=2500。城市建设维护税：在缴纳营业税同时，应以缴纳的营业税税额为计税依据，按适用税率缴纳城市建设维护税。纳税人所在地在市区的，税率为7％；所在地在县城、镇（县、市属镇的），税率5％；所在地不在市区。县城或镇（县、市属镇）的税率为1％。应交城建税=2500*7%=175。教育费附加：在缴纳营业税的同时，应按缴纳的营业税税额为依据，按适用税率3％缴纳教育费附加。应交教育费附加=2500*3%=75。房产税：应按房屋租金收入的12％缴纳房产税，应交房产税=50000*12%=6000。印花税：出租房屋，应于签订合同时按双方订立的书面租赁合同所载租赁金额的千分之一贴花。税额不足一元的，按一元贴花，应交印花税=50000*0.1%=50。

2022-08-31 09:47:59

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