不动产权证满4年从哪看出来？

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怎么查销售不动产发票

提问时间:2022-09-08 19:55:09

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回答 | 共3个

钟生林

从业3年

专利申请发明专利申请专利驳回复审

所在地区:天津市

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比较直接的方法是查看房屋所有权证/不动产权证书上的登记日期

查看房屋所有权证/不动产权证书上的登记日期，查看截止到这一次交易过户的时间是否满4年。

其次有一些房屋满4年的时间不是以房屋所有权证/不动产权证书上的登记日期为准的，而是根据房屋缴纳契税时的契税票的填发日期来计算。会出现这种时间差的房屋大多是因为出售方当时是购买的新房，而新房一般是先缴纳契税，交房后才会下发房屋所有权证/不动产权证书，因此判定这类房屋是否满4年就要看契税票的填发日期。

不动产权证，是权利人享有该不动产物权的证明。当不动产登记机构完成登记后，依法向申请人核发不动产权属证书。当事人持有不动产权属证书，就能够证明自己是不动产权属证书登记的物权的权利人

2022-09-08 21:54:12

郭阳

从业10年

一般纳税人代理记账代理记账服务小规模纳税人代理记账

所在地区:洛阳市

咨询解答:661

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从你购房那时交的契税发票日期上起算

2022-09-08 21:57:11

杨龙

从业2年

纳税人升级财税筹划税控托管

所在地区:重庆市

咨询解答:277

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不动产权证满几年，从发证日期开始计算，产权证上面有发证日期

2022-09-08 22:24:10

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李东顾问

擅长：公司注册,工商信息变更,银行开户

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