非买卖房屋过户费怎么算2021？

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房屋出售时的印花税怎么算的

提问时间:2022-09-15 04:03:58

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回答 | 共2个

全伟恺

从业9年

专利申请发明专利申请

所在地区:南京市

咨询解答:162

咨询TA

这要看看你的房价评估价是多少了，按价格缴纳契税。

2022-09-15 04:56:00

黄怡河

从业5年

LOGO设计营销策划品牌咨询

所在地区:武汉市

咨询解答:454

咨询TA

契税：（买方，普通住宅1.5%，非普通住宅3%各地可能不一样）如果是赠与的话就是3%没有优惠
印花税（双方各0.05%）
营业税、个人所得税
2、如果单纯是过户费用如下；
（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳
（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。
（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。
（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）
（5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳
（6）房屋产权登记费：80.00元。
（7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳

2022-09-15 06:14:59

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