请问买房时提到的实收和各付各税是什么意思?各税指的又是什么税?本人没接触过，麻烦回答详细一点，谢谢？

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过税是什么意思

提问时间:2022-09-23 10:07:33

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回答 | 共1个

张艳

从业8年

注册商标、商标案件

所在地区:广州市

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一、实收就是卖方实际收到的钱款。

二、各付各税意思；在买卖的交易过程中，买卖双方在本次交易中所产生的一切交易税费，由买卖双方各自承担。

三、卖方需要缴纳的税费： ①印花税--0.05%， ②营业税--5.5%（个人购买住房不满2年的普通住房）， ③个人所得税（转让收入－房屋原值－转让住房过程中缴纳的税金－合理费用）×20% 四、买方需要缴纳的费用： ①契税--1.5%（普通住宅享受1.5%的优惠税率，即住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下这3个条件的住房为普通住房）--3%（非普通住宅按3%税率征收契税）， ②印花税--0.05%

2022-09-23 12:18:34

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