当月有预收款有销售收入的房地产企业怎么缴增值税？
180****4499
房地产企业预收款如何开具发票
提问时间:2022-09-25 14:45:59
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回答
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共3个
唐梦
从业4年
商标撤三申请商标补证
所在地区:阳江市
咨询解答:330
申报是以开具发票为依据的，如果你没有开具发票，货物也没有发出 ，这部分预收款是不用计入收入也不用申报的。
2022-09-25 17:03:03
梁方
从业3年
商标初审维权商标注册
所在地区:成都市
咨询解答:560
房地产企业只要有收入，就应该交纳增值税及其附加税，否则就要产生滞纳金和罚款。所以当月有预收款有销售收入的房地产企业，要把预收账款和销售收入合并计算缴纳增值税。
计算公式为：应纳税额=当期销项税额-当期进项税额
销项税额=销售额×税率
销售额=含税销售额÷（1+税率）
销项税额：是指纳税人提供应税服务按照销售额和增值税税率计算的增值税额
进项税额：是指纳税人购进货物或者接受加工修理修配劳务和应税服务，支付或者负担的增值税税额。
2022-09-25 16:31:02
杨洋
从业10年
公司注册集团公司注册分公司注册
所在地区:湖南湘江新区
咨询解答:207
房地产公司销售自行开发的房地产项目，收到预收款时，纳税义务尚未发生， 不需要开具增值税专用发票或增值税普通发票，仅开具收据即可。
2022-09-25 16:38:01
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