回答
|
共2个
张德川
从业3年
专利权恢复专利驳回复审
所在地区:广州市
咨询解答:347
可以
首先需要说明，商铺贷款是属于商业房产贷款的一类，不属于个人住房贷款，所以不能使用公积金贷款。购买商铺是可以进行商业贷款的，可以从贷款公司借款，如果自身条件比较好，能忍受较长的等待时间，推荐到银行贷款购买商铺。在申请商铺银行贷款时，需要借款人的身份证明，收入证明，商铺购买证明，抵押证明等资料，以及需要满足银行提出的其它条件。同时，在正确提交申请资料以后，借款人还需提供所购商铺房款的50%以上的首付款证明。商铺贷款最长可为10年。只要能偿还贷款，还款能力良好，按照正常的贷款流程向银行提交申请即可。
2022-10-20 04:21:31
吴高
从业10年
商标注册专利变更专利撰写
所在地区:包头市
咨询解答:302
要考虑资金和计划持有时间，如果打算持有3-5年，住宅可能更适合。如果打算持有5年以上，按我了解，一线城市临街商铺，特别是可以饮食的商铺回报是可以的。
但里面有几个问题，最大问题是商铺很难转手，因为商铺是同区住宅价格的两倍以上，有能力支持商铺投资的散客不多。
其次，租金回报看似不错，但这个是只一次性付款而言，如果是贷款，这个回报就要打折，甚至倒贴
第三，商圈变化的问题，例如有个2013年广州上下九步行街出入口，当时850万的商铺，但现在步行街差了，现在业主只要650就出手。居民区可能稳定一点，但居民区的租金回报和增值能力就差一点。
最后，对于做生意的就要看需要，做品牌店的有一个商铺很不错，起码租金和经营压力长期下来，会减少很多。但做连锁的，同样的资金可以运营更多的门店。
还是那一句，商铺写字楼玩得好的，都是专业人士
2022-10-20 03:58:30
没有符合您的答案？立即联系 “在线顾问"
顾问推荐
{{item.label}}
{{item.desc}}
相关问答
相关资讯
换一批
专利律师报考条件是什么
虽然在处理与法律有关的相关事务时最好聘请律师，但是法律的领域很广，不是每个律师都能面面俱到。
专利律师
848次浏览
2022-05-11 11:23:06
版权和知识产权保护的实际应用
在当今的知识经济时代，版权和知识产权保护日益受到重视。这不仅是因为版权和知识产权对于创作者和发明者的权益保护至关重要，更因为是推动创新、科技进步和文化繁荣的重要基石。
版权保护,知识产权保护
596次浏览
2024-02-18 17:25:24
外国组织保护专利的重要性
在全球范围内，知识产权的保护被认为是推动创新和经济发展的关键因素之一，而外国专利保护是促进各国之间技术创新和交流的桥梁。
外国专利保护
346次浏览
2023-06-13 17:32:04
版权法的实施执行与争议批评
版权法是保护创作者权益的重要法律，规定了作品从创作到传播再到使用过程中应遵循的规范。
版权法
172次浏览
2023-12-11 17:37:59
查询商标续展的方法
很多人申请注册的商标过了续展期，在申请续展后，却不知道如何查询商标续展的结果，下面就由早鸽网顾问给大家讲讲如何查询商标续展情况吧。 希望能帮你。
商标续展查询
822次浏览
2022-06-15 15:42:33
最新问答
2023-06-19 06:34:24
北京海丰益商贸中心基本介绍?
北京海丰益商贸中心基本介绍?
2023-06-19 06:33:56
北京佳兴源装饰有限公司第一分公司公司大概情况
北京佳兴源装饰有限公司第一分公司公司大概情况
2023-06-19 06:33:29
北京君燕环保设备有限公司是多久时候成立的?
北京君燕环保设备有限公司是多久时候成立的?
2023-06-19 06:32:19
北京市华盛业石材经营部是多久时候成立的?
北京市华盛业石材经营部是多久时候成立的?
2023-06-19 06:31:54
北京市四季永芳石材经营部基本介绍?
北京市四季永芳石材经营部基本介绍?
