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共3个
王慧
从业8年
施工许可证劳务资质
所在地区:杭州市
咨询解答:270
这个很好理解，一个小区的开发，所有的地面面积都是开发商拍卖购买所得的。
车位处于小区范围之内，除了公共车位，在房屋卖完之后，移交给物业管理之外，其它有产权的车位，开发商都会办理产权证作为商品进行买卖，这是合法的，有需要的人可以购买以便自己使用。
2022-11-23 10:35:17
谢文豪
从业6年
商标顾问
所在地区:青岛市
咨询解答:451
实际上准确来说车位也不属于高层，因为车位占的是人防位置，是国家要求开发商在建房时必须流出的，一旦国家有需要，必须无偿交出使用的空间，按照中国目前的现状使用人，防的可能性不大，所以开发商都将人防位置做成了地下停车位，所以他只能向客户销售的是车位使用权转让，而不是车位产权销售。
2022-11-23 12:36:16
邓玉海
从业6年
道路运输证进出口许可证食品经营许可证
所在地区:孝感市
咨询解答:256
为因车库的所有权是开发商。开发商并没有把车库卖给业主或是物业。只是把车库的管理权交给物业，而业主只能买或租用车位的使用权，而不是产权。所以你使用的车位产权是开发商。
2022-11-23 12:56:16
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