房地产企业的融资渠道有哪些？

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外商融资租赁企业不动产

提问时间:2022-03-24 00:50:37

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回答 | 共1个

郝景琦

从业3年

商标初审维权商标变更

所在地区:孝感市

咨询解答:109

咨询TA

分析如下：

一、企业合作融资

1、房地产公司合作融资，包括外资合作和内资合作。外资合作一般是成立合资或合作公司。利用较好的国外先进管理技术和经验，进行优势互补。

2、通过合资合作可以共同把房地产企业做大做强。合作融资是我国房地产企业目前最为可行的融资方式之一。

二、债券融资

房地产债券是企业债券的一个组成部分。目前很多房地产企业发行企业债券比较困难。

三、商业银行贷款

商业银行贷款是我国房地产企业最主要的融资渠道，至少70％以上的房地产开发资金来自商业银行。

四、自筹资金

1、自筹资金是房地产企业初始阶段的融资渠道，一般是股东追加股本金或提供股东借款的方式加以解决。

2、但当房地产价值的升高，投资规模的增大，资金周期的延长，房地产企业单靠自筹资金必然无法实现融资目标。

五、预售资金

2022-03-24 03:35:38

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刘静顾问

擅长：国际商标注册,商标转让

执业7年