在北京购房，以公司的名义买二手公寓，公司需要满足哪些条件?办理流程？

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北京代办公司过户手续

提问时间:2022-04-22 07:21:34

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回答 | 共1个

郝景琦

从业2年

商标初审维权商标变更

所在地区:南昌市

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无论是普通住宅还是非普通住宅，只要是以公司名义购房，均需按照房款的3%缴纳契税，不享受税率减半的优惠。其次，公司购房还得多缴纳房产税和印花税。即使是以本人名义注册的公司，要想把公司购房转到个人名下，也必须通过转售程序，缴纳相关税费后办理过户手续。这不仅得再多缴一次税，而且依然得符合外地人连续5年的纳税证明或社保证明的购房条件。另外，以公司名义购房，房产就将被视为公司固定资产，需要每年列入财务报表计算折旧。另外，一旦公司财务状况出现问题，房产也有可能被抵押、变卖等来弥补欠债损失。

2022-04-22 10:16:35

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