上海中介费一般收多少？
153****0583
上海代理记账费用一般是多少
提问时间:2022-05-07 04:03:21
提示：以下回答均以本问题为中心，仅供参考；如需更多帮助，请咨询早鸽顾问。
去咨询
回答
|
共1个
张强
从业2年
专利审查答复专利撰写
所在地区:武汉市
咨询解答:192
谢谢邀请！上海人精明，中介费压到2～3个点，还嫌高。下面解答一下。
先说说新建房销售费用。
受楼市调控和金融控制影响，新建房也就是一手房，开盘的楼房，销售费用一般在5%左右。
这其中，开发商支付给销售代理的佣金在3%左右。这就是市场行情。
再说说二手房的中介费。
要搞清楚，中介费是代理服务费，不要认为是中介提成。
换句话说，中介干的活儿，属于买房人干的活儿。也就是说，你给中介2～3个点，中介替你干活儿。
中介费2%～3%中等偏低。
假如一个企业，你知道正常管理费是多少吗？一般为6%。
将二手房视同企业管理，降本3～4个点，够可以的了。如果还嫌高，除非自己亲力亲为。
说实话，新楼盘新建房的佣金3%左右。
二手房交易，基本属于个案，较新建房销售，二手房交易相对零星，仍保持2%～3%佣金，够可以的了。
换位思考，如果自己直接与二手房业主交易，交易成本或多付房价不低于2%～3%。
所以，上海买房中介费收2%～3%，实属上海人精明，中介也就挣个辛苦钱。
回答到这里。谢谢！
2022-05-07 06:02:22
没有符合您的答案？立即联系 “在线顾问"
顾问推荐
{{item.label}}
{{item.desc}}
相关问答
相关资讯
换一批
什么是商标电子申请的流程
申请商标时，需要了解电子商标的申请流程。 这是核心内容，那么具体规定是什么？ 大家必须通过以下内容进行详细分析，才能清楚地了解商标电子申请过程。
商标电子申请
186次浏览
2022-05-11 16:27:53
专利用户代码的申请优势是什么
在当今信息化时代，电子申请已经成为了许多行业专业申请的常见方式。在知识产权领域内，专利电子申请逐渐成为了行业发展的趋势。为了让企业和个人更方便快捷地提交电子专利申请，国家知识产权局实施了专利电子申请用户代码措施。
专利电子申请用户代码
216次浏览
2023-06-12 17:56:25
专利之星的查询过程和应用场景
专利是一种对发明者的发明进行保护的法律制度，确保了发明者可以在一定的期限内掌握其专利所带来的利益，促进了技术创新的发展。
专利之星
30次浏览
2023-06-16 11:45:34
有关雪糕的外观设计专利无效纠纷
自去年6月以来，市场上已经出现了两种类似的雪糕，这两种冰淇淋的形状都像微缩版的黄鹤楼。 其中一个是来自武汉市黄鹤楼公园管理处，素有“黄鹤楼有仙气雪糕”之称，并已在互联网上爆红。 另一种来自武汉一凤美源食品贸易有限公司，名为“诗意冰糕白云黄鹤”。
外观设计专利
898次浏览
2022-08-08 16:01:12
国税清算表格的填写步骤
国税清算表格需要正确和准确地填写以确保企业遵守税法，并合理申报税务。
国税清算
630次浏览
2023-07-07 16:17:49
最新问答
2023-06-19 06:34:24
北京海丰益商贸中心基本介绍?
北京海丰益商贸中心基本介绍?
2023-06-19 06:33:56
北京佳兴源装饰有限公司第一分公司公司大概情况
北京佳兴源装饰有限公司第一分公司公司大概情况
2023-06-19 06:33:29
北京君燕环保设备有限公司是多久时候成立的?
北京君燕环保设备有限公司是多久时候成立的?
2023-06-19 06:32:19
北京市华盛业石材经营部是多久时候成立的?
北京市华盛业石材经营部是多久时候成立的?
2023-06-19 06:31:54
北京市四季永芳石材经营部基本介绍?
北京市四季永芳石材经营部基本介绍?
