小区内公共面积权属划分？
136****3153
项目咨询报告知识产权归属
提问时间:2022-05-31 16:48:21
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回答
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共1个
李东
从业5年
公司注册工商信息变更银行开户
所在地区:天津市
咨询解答:22
答：小区的公用建筑产权属于小区业主。
《物权法》第七十三条 “建筑区划内的场所归属建筑区划内的道路”，除城市公共道路外，属于业主共有。建筑区划内的绿地属于业主共有，但城市公共绿地和个人绿地除外。建筑区划内的其他公共场所、公共设施和物业服务用房属于业主共有。
第七十二条 业主对共有部分的权利义务
业主对建筑物专有部分以外的共有部分享有权利和承担义务，不得放弃权利和不履行义务。业主转让建筑物内的住宅、商品房时，转让共有权和共有管理权。
2022-05-31 18:38:23
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