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共1个
肖建
从业3年
商标转让
所在地区:武汉市
咨询解答:184
杠杆租赁(Leveraged Lease)又称为第三者权益租赁(Third-party Equity Lease) 、融资租赁,其乃是介于承租人、出租人及贷款人(Lenders)间的三边协定。是由出租人(租赁公司或商业银行)本身拿出部分资金,然后加上贷款人提供的资金,以便购买承租人所欲使用的资产,并交由承租人使用;而承租人使用租赁资产后,应定期支付租赁费用。通常出租人仅提供其中20%~40%的资金,贷款人则提供60%~80%的资金。租赁公司既是出租人又是借资人,既要收取租金又要支付债务。这种融资租赁形式由于租赁收益一般大于借款成本支出,出租人借款购物出租可获得财务杠杆利益,故被称为杠杆租赁。扩展资料杠杆租赁条件:
1、具备真实租赁的各项条件;
2、出租人必须在租期开始和租赁有效期间持有至少20%的有风险的最低投资额;
3、租赁期满租赁物的残值必须相当于原设备有效寿命的20%,或至少尚能使用一年;
4、承租人行使合同规定的购买选择权时,价格不得低于这项资产当时的公平市场价格。中国租赁市场还不很发达,实践中,租赁的形式多为典型的融资租赁和出售回租,杠杆租赁的作用还没有发挥出来。
2022-06-12 16:22:10
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