个人出租厂房跟公司名义出租厂房有何区别？
189****6075
融资租赁厂房 定义
提问时间:2022-06-26 09:57:04
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回答
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共1个
文珊珊
从业9年
商标宽展商标异议申请商标注册
所在地区:淄博市
咨询解答:345
个人名义购买厂房租给企业出租方缴纳房产税（年租金的12%）出租方缴纳营业税年租金5%，还有相关地税。
企业直接名义购买厂房按房产余值缴纳房产税房产原值（70%------90%）1.2%。可以计提折旧。
融资方面：企业直接名义购买厂房，企业可以用房产证抵押贷款。
长远看：如果企业注销，房产证要过户，费用不少。
2022-06-26 10:37:06
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