买一栋农村自建房300平方，房产证过户需要多少费用？
159****8891
个人自建房产转让交什么税
提问时间:2022-08-22 10:18:25
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回答
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共1个
罗刚
从业3年
专利权恢复专利驳回复审发明专利申请
所在地区:淄博市
咨询解答:774
二手房过户中买卖双方需要缴纳的税费：
买家：契税：契税=房屋总价×税率面积在144平米以上的，税率为3%;面积在90平米以下(首套房)，税率为1%面积在90-144平米之间(首套房)，税率为1.5%交易服务费：住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米房屋产权登记费：住宅80元/套;截止到目前，如果税务局认定您购买的为首套房，那么登记费就可以免除。
贷款抵押登记费：80元/套卖家：交易服务费：3元/平米营业税：房屋总价×5.6%(超2年免征)个人所得税：房屋总价×1%注意：卖家一般都会将自己要交的营业税和个税加到总房价里，其实也就是买方在承担营业税和个税。
2022-08-22 12:41:26
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