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共2个
赵杰
从业6年
商标无效宣告商标维权服务商标宽展
所在地区:北京市
咨询解答:101
办理继承住房，需要先到公证处办理继承公证，缴纳评估费千分之6。
依据住房评估价格缴纳2%的公证费。
取得继承公证书，到住房所属房管部门办理继承过户，缴纳几百元手续费就可以办理继承人的房产证。
办理房屋产权过户的手续和费用：
1、5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交。
2、第一次过户要交纳1.75%的讫税(财政部门收取)
3、6元/平方米的手续费(房管局收)
4、房屋评估费按评估后总价的5‰收(评估事务所收)
5、公证费最高300元
一、房产继承过户税费的类型
1、登记费：100元/件;
2、合同印花税：继承房屋评估价的0.05%;
3、权证印花税：5元/本;
4、交易手续费：5元/平方米;
5、契税：法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%;
6、房产继承中不存在遗产税。
7、房产继承中是不征收个人所得税的，但继承后对外出售需要按照房价的20%征收个税，但如果继承的房产满五年且是家庭少有住房的是可以免征个税的。
8、如果继承人间对房产的价值有分歧的，还可能发生房屋评估费用。
2022-08-31 19:20:06
朱强
从业10年
国际商标注册国际专利申请
所在地区:贵阳市
咨询解答:372
门面赠与需要交纳3%的契税和0.05%印花税
直系亲属可以免5.6%的营业税及附加
30%~60%的土地增值税，以及20%的个人所得税。赠与朋友等同与买卖，所有的税都要交
2022-08-31 21:34:05
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