买房首付交5%的税是什么税？
136****1534
增值税征收率5%如何计算
提问时间:2022-09-14 09:14:37
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回答
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共1个
李龙
从业9年
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所在地区:郴州市
咨询解答:211
你好！
房产交易，卖方涉及增值税（税率5%)、附加税费等，买方涉及契税（1%，1.5%或3%）。所以，卖方没有5%的税率。但目前在二手房买卖中，通行的是由买方承担本应由卖方负担的税费，所以你指的5%的税可能是本应由卖方缴纳的增值税。其依据是2016年《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知 》规定：个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税；个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税。
2022-09-14 10:35:39
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