房产继承公证为什么这么麻烦？

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为什么要做公证

提问时间:2022-09-17 09:25:10

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回答 | 共2个

胡佳伟

从业1年

专利申请国际专利申请

所在地区:长沙市

咨询解答:252

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房产继承公证需要继承人提供许多证明材料。如果是法定继承，第一顺位的继承人需提供与被继承人的关系证明，还得提供继承人档案保管单位的联系方式。被继承人的父母也是法定继承人，他们的生死与否也得要证据证明。

开具证明材料，往往要几次完成，有些户籍关系要分别跑几处派岀，才能形成证据链。

我办理房产继承公证时，光开具证明材料就跑了2个多月。

2022-09-17 12:16:13

朱玲玲

从业3年

商标注册

所在地区:广州市

咨询解答:569

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中华遗嘱库主任陈凯律师提醒市民说，现在，房产已经成为继承中最大的财产。房产继承过户不要求公证，不等于不审查核验。不管是房产继承公证，还是过户部门审查核验，都不会太省事儿。

对于房产继承公证和审查核验的重点和难点，陈凯说主要有两个：首先是证明继承人过世。一个人的第一顺位继承人包括父母、配偶、子女。也就是说，如果一个人的父亲去世了，他要办理继承房产公证，可能爷爷奶奶已经去世了，公证时，需要开爷爷奶奶的死亡证明，但这份死亡证明可能要到爷爷奶奶生前居住地开，这往往会很麻烦。

第二，办理时，要求所有在世继承人都要来现场。但有的人在外地，有的人出国了，有的人年纪大，有的人不愿意配合，往往导致人很难到齐。

怎么解决这两个难题呢？陈凯认为，第一要通过政府内部信息互联，打破信息孤岛，让一些去世、关系等证明信息可以内部查询。其次，呼吁老人提前写好遗嘱，财产指定给某些人，那么就可以减少一些证明材料，办理时非继承人也不用到现场了。他还特别强调，立遗嘱要立规范的遗嘱，否则政府部门将无从核实。

2022-09-17 10:54:12

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张琴顾问

擅长：公司注册,代理记账

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