交房那天开发商让我自己交契税？

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自己如何交契税

提问时间:2022-09-30 11:12:34

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回答 | 共1个

程涛

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楼主，你好收楼时交纳契税是目前的惯例。　　通常的做法是在收楼时由开发商代收契税。一般开发商在与购房人签订购房合同时，会在补充协议里约定购房人在收房时向开发商一次性交纳契税，否则不交房。而这么做的目的，是因为一般开发商为按揭的买家提供了担保，如果购房人不及时交纳契税办理房产证，按揭银行就办理不了抵押手续。另一方面，开发商集中代收契税可以方便快捷地去办理房产证，这也是从方便业主的角度出发。　　按照《中华人民共和国契税暂行条例》第八条规定：“契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属合同性质凭证的当天。”也就是说，契税应该在办理房产证的时候办理。更多房产知识,点击左下角“楼盘网”.楼盘网,为爱找个家.

2022-09-30 12:53:36

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