回答
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共2个
郝景琦
从业8年
商标初审维权商标变更
所在地区:武汉市
咨询解答:113
这个情况比较复杂，原则是由二家协商确定，变压器的资产既可以归开发商（后转物业公司），也可以归当地供电企业；但大部分情况是由开发商投资承建，这从“向供电局申请小区的变压器自行购买”也可以看出，如果是供电企业投资，就不会由小区自行购买了，然后无偿移交供电企业进行维护管理；
如果没有进行资产移交，则变压器的资产归开发商（物业公司）所有，由开发商（物业公司）运行、管理、维护，变压器出了问题，由资产所有者进行承担；
这部分资产是小区内全体居民真正出资建的，大部分开发商都会将公用设施资产移交给物业公司进行管理，有些物业公司会将其转给当地供电企业。
2022-10-22 15:55:48
王钊
从业10年
集团公司注册分公司注册法人股东变更
所在地区:深圳市福田区
咨询解答:168
建议把甲方与电力公司的合同仔细看一下，变压器产权到底是谁的。如果是甲方的，供电公司就没有义务维护。供电公司与乙方没有签订合同，不存在权力义务关系。
2022-10-22 16:45:48
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