收益法的评估依据是什么？
177****8139
收益法评估企业价值
提问时间:2022-10-30 16:07:31
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回答
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共1个
孙丽萍
从业9年
高新认证ICP许可证一般纳税人代理记账
所在地区:包头市
咨询解答:59
收益法是以预期原理为基础的。预期原理揭示，决定房地产当前价值的因素，主要是未来的因素而不是过去的因素，即房地产当前的价值通常不是基于其过去的价格、开发成本、收益或市场状况，而是基于市场参与者对其未来所能产生的收益或能够获得的满足、乐趣等的预期。历史资料的作用主要是利用它来推知未来，解释预期的合理性
2022-10-30 17:16:32
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