被法院拍卖的房产该房尚有抵押,能买吗？

177****5790

尚房公司

提问时间:2022-11-27 04:24:18

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回答 | 共1个

杨震

从业5年

专利申请发明专利申请

所在地区:包头市

咨询解答:284

咨询TA

房产有抵押，可以通过拍卖得到清偿，抵押权归于消灭，购买没有问题。一、人民法院组织的房产拍卖，是依法组织的正规的拍卖；

二、房产上设定的抵押权，也只有在拍卖后才能得到清偿。拍卖竞价，由出价高者得，低于拍卖保护价的，只能流拍，这也是对抵押权实现的保护；通过拍卖，房子卖出去了，所得的房款，应当优先清偿有抵押权的债权人，即使原来的（银行）抵押权归于消灭，房子也就没有了抵押；即使抵押权不能得到全部的清偿，也与后来的购房人毫无关系，仍然由原来的债务人继续清偿。

2022-11-27 05:36:19

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