回答
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共5个
张德川
从业6年
专利权恢复专利驳回复审
所在地区:洛阳市
咨询解答:389
物业公司承包小区物业管理必须要与小区业主委员会进行沟通和协商。物业公司在决定与小区业主委员会进行协商并且管理该小区后需要物业公司法人代表与小区业主委员会签订正式入驻合同，入驻合同必须要双方责任人签字确认按指模方可生效
2022-12-03 16:50:13
赵杰
从业10年
商标无效宣告商标维权服务商标宽展
所在地区:湖南湘江新区
咨询解答:286
物业公司想要承包小区，首先物业公司要符合小区规定的物业级别。如果符合小区规定的物业级别，那么物业公司的领导可以和小区的开发商进行协商，协商的主要内容就是规定一下小区的物业收费标准，协商完成后就可以签订合同。
具体步骤是：一、成立物业公司及注册物业服务企业资质，成立一家物业公司首先是和成立其他公司的方法是一样的：
（1）依法向公司登记机关（工商行政管理部门，比如工商局）申请设立登记。
（2）新设立的物业服务企业应当自领取营业执照之日起30日内，持下列文件向工商注册所在地直辖市、设区的市的人民政府房地产主管部门申请资质。
二、当成立完物业服务企业和申请完资质就可以承接物业项目了。
（1）获取物业项目招标信息（也有的物业项目不用需要采用招投标方式）。
（2）开展投标工作（简述）。
（3）中标后可以承接物业项目。
2022-12-03 18:52:12
宋思荣
从业9年
一元预审专家商标注册无忧商标注册
所在地区:贵阳市
咨询解答:783
首先物业公司必须具备相应的资质，并取得了相应的工商税务等部门的登记批准。然后向住宅小区业主委员会提出申请，并报送物业公司的各种书面资料，主要是对住宅小区物业管理的各项工作指标，以及物业管理费的价格。在参与竞标后，等待小区业主委员会的答复。
2022-12-03 18:52:11
邓薛梅
从业2年
ICP许可证网络文化经营许可证
所在地区:北京市
咨询解答:288
房地产开发有限公司如果要把物业管理承包出去，会发布招标信息、公告的。这时物业公司就可以去投标，双方经过协商，就可以签订协议、合同。可以是全部的管理，也可以是单项的管理。比如全部管理，包括:客服部、环境部、秩序维护部等部门全外包。单项承包，是可以单独外包环境部，或者秩序维护部。
2022-12-03 17:11:09
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