拆迁户购买新商品房后退税需要办理什么手续？

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西安市税务局退抵税办理表

提问时间:2022-04-29 08:19:20

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回答 | 共1个

刘静

从业5年

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所在地区:苏州市

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能免，有以下几个注意事项：

1、买的是什么样的房

①买一手商品房或者是满五年唯一的二手房，直接减免。

②其他类型的房子，先交后退。

2、买房款

税务局会以《拆迁补充协议》上标明的补偿款为限，来减免契税。

举例：

①拆迁款100万元，买了一套120万元的房子，则买房缴税时先减掉拆迁款部分，仅按20万元计税。

②拆迁款100万元，买了一套90万元的房子，则全额免征，还能剩下10万份额，留着以后买房再抵扣。

3、办理减免税时要提供拆迁户和子女的关系证明。在一个户口本上，能看出亲属关系的话，出示户口本就行。不在一起的话，就得到派出所开具《亲属关系证明》。

2022-04-29 09:05:21

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王慧顾问

擅长：施工许可证,劳务资质

执业7年