房地产公司注册资金是实缴还是认缴？

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房地产行业注册资金是认缴登记制吗

提问时间:2022-05-10 07:59:54

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回答 | 共2个

钱刚

从业1年

线上咨询代发律师函劳动纠纷

所在地区:重庆市

咨询解答:392

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认缴。

现在一般公司在设立时已经无需事先实缴资本，只需认缴资本即可。

公司法已经将注册资本实缴登记制改为认缴登记制，取消了关于公司股东(发起人)应当自公司成立之日起两年内缴足出资，投资公司可以在五年内缴足出资的规定；取消了一人有限责任公司股东应当一次足额缴纳出资的规定。

法律依据：公司法规定，有限责任公司的注册资本为在公司登记机关登记的全体股东认缴的出资额。法律、行政法规以及国务院决定对有限责任公司注册资本实缴、注册资本最低限额另有规定的，从其规定。

2022-05-10 09:22:57

郑成玲

从业10年

软著申请

所在地区:重庆市

咨询解答:249

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基本上都是实缴。尽管注册资金实行认缴制，但房产公司设立时的注册资金都是实缴，主要基于两个原因，没必要认缴：一是公司设立时开办费，租楼，买车，招聘员工、工程技术人员，至少要拿出一个项目开发周期的费用；二是头一个楼盘参加土地招拍挂费用，几千万的保证金，大额出让金，还有勘察费，桩基费，设计费，进场费等，都需要铺钱。故开发商没有必要再去认缴注册资金。

2022-05-10 10:34:55

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