产房改造费及设备搬迁费如何入账？

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搬迁资产的税务处理

提问时间:2022-05-17 16:07:05

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郭阳

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财政部关于印发《关于执行＜企业会计制度＞和相关会计准则有关问题解答（二）》的通知（财会[2003]10号）第十二条规定：“与固定资产有关的后续支出，如果使可能流入企业的经济利益超过了原先的估计，如延长了固定资产的使用寿命，或者使产品质量实质性提高，或者使产品成本实质性降低，则应当计入固定资产账面价值，其增计后的金额不应超过该固定资产的可收回金额。

除此以外的后续支出，应当确认为当期费用，不再通过预提或待摊的方式核算。企业在日常核算中应依据上述原则判断固定资产后续支出是应当资本化，还是费用化。” 根据这一规定，改造发生的改造费和搬迁费支出，在会计上都应资本化处理，记入“在建工程—厂房”科目，工程完工后转入产房入账价值。在税务处理上，应按下列规定执行：《企业所得税税前扣除办法》（国税发[2000]084号）第三十一条规定：纳税人的固定资产修理支出可在发生当期直接扣除。纳税人的固定资产改良支出，如有关固定资产尚未提足折旧，可增加固定资产价值；如有关固定资产已提足折旧，可作为递延费用，在不短于5年的期间内平均摊销。符合下列条件之一的固定资产修理，应视为固定资产改良支出：（一）发生的修理支出达到固定资产原值20%以上；（二）经过修理后有关资产的经济使用寿命延长二年以上；（三）经过修理后的固定资产被用于新的或不同的用途。

2022-05-17 18:54:06

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