房子满五年是指房子建五年还是按房产证上的日期？
189****2497
国税发2005 172
提问时间:2022-07-18 22:34:41
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回答
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共1个
张瀚仁
从业2年
商标转让
所在地区:湖南湘江新区
咨询解答:215
答：住房满五年，是指房产登记人购买住房交纳契税后，取得契税完税证明时间是否满5年，或当事人取得的房产证登记时间是否满5年，哪一个时间满5年，就视作当事人持有住房满5年。
《国家税务总局关于房地产税收政策执行中几个具体问题的通知》（国税发〔2005〕172号）：
通知规定：房屋的成交价格是指住房持有人对外销售房屋的成交价格。契税完税证明上注明的时间是指契税完税证明上注明的填发日期，纳税人出具的房屋产权证
2022-07-19 01:13:42
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