物业公司代收的水电费如何开票？
138****0985
代收水电费发票怎么开
提问时间:2022-07-21 05:50:49
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回答
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共2个
侯泽龙
从业4年
公司注册个体工商户工商信息变更
所在地区:北京市
咨询解答:211
物业公司代收水电费，如果以自己的名义为客户开具发票，应按适用税率申报缴纳增值税。 同时符合以下条件的代收代交的水电费，不属于物业公司的价外费用： (1)自来水公司、电力公司将发票开具给客户; (2)物业公司将该项发票转交给客户; (3)物业公司按自来水公司、电力公司实际收取的水电费与客户结算。
2022-07-21 06:51:50
唐梦
从业8年
商标撤三申请商标补证
所在地区:三亚市
咨询解答:140
第一：物业多收的水电费理应退给交纳的人
第二：通常物业对于水电费的收取只能是代收代缴，代
供电公司
和自来水公司向业主收取，然后转交给供电公司
或自来水公司；物业的代收代缴，通常以电表和水表作为计量依据；收费的标准，当地物价局都是有明文规定的，可以从当地物价局官方网站查询，或拨打12358咨询。
既然电费和水费计量有电表水表作为依据，收费标准又是有行政主管部门官方规定不变的
所以水费电费很难被多收，发现有多收的现象应及时向物业沟通解决，如不能解决应及时向当地房地产行政主管部门或当地价格主管部门举报；
第三：引申法律依据：
《物业管理条例》第四十五条 物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。
物业服务企业接受委托代收前款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。
2022-07-21 08:49:50
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