二手房过户后有新的购房发票吗？

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二手房过户发票怎么办理

提问时间:2022-07-30 12:39:09

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回答 | 共3个

杨鹏

从业5年

公司注册食品经营许可证

所在地区:丽江市

咨询解答:198

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会有新的购房发票。

二手房过户后购房发票当时就可以拿到，只要双方在中介的对接协调下，房价格完全订下来，双方没有任何争议就可以签合同，给中间账户打钱，到房管局上交税办理房产证等一系列关于房子的手续，过后去小区物业交清水电费，燃气费等相关费用，现场实交接房子等，这样就可以安心拿到购房发票。

2022-07-30 14:26:11

吴佳鑫

从业7年

商标注册商标转让国际商标注册

所在地区:贵阳市

咨询解答:292

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1、二手房没有购房发票，只有具备开发资质的公司，也就是说，只有一手房，才有资格开具购房发票。

2、买卖二手房过程中，需要缴纳契税，个人所得税，营业税，任何一个税种，都可以反映你的实际购房付款金额。

实际上在二手房交易中也会产生收据，一般是完税收据，比如契税收据，但这和购房收据是两回事。

购房收据只开具一次，只有开发商有资质开具收据，而且只给原始业主。而且在二手房交易中并不需要购房收据。即使拿到原始的购房收据，也因为姓名不一致，无法使用。

购房收据一般是代替房产证使用的，我们在办理一些与房子相关的手续时，比如办理落户手续时，如果我们的房产证还没有下来，就需要用到购房合同和购房收据来证明你对房子的所有权。

房产证办下来后，一切就会以房产证为准，购房收据就不需要了。

2022-07-30 13:17:11

刘磊

从业3年

专利撰写外观专利申请

所在地区:长沙市

咨询解答:774

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二手房过户后沒有新的购房发票，因为二手房买卖是按照所签合同一步一步履行的，合同履行完毕房子就可以过户了，所以没有新的购房发票。

2022-07-30 15:22:10

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吴小龙顾问

擅长：专利申请,发明专利申请,专利代写

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