婚前买房婚后个人交契税怎么交？

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婚前房产如何缴契税

提问时间:2022-08-16 23:19:00

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回答 | 共2个

邓双

从业3年

商标注册商标异议申请国际商标注册

所在地区:淄博市

咨询解答:554

咨询TA

对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。

对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

2022-08-17 00:13:03

彭勃

从业10年

代理记账服务小规模纳税人代理记账税控托管

所在地区:郴州市

咨询解答:671

咨询TA

买房人应缴纳税费:

1、契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)

2、印花税:房款的0.05%

3、交易费:3元/平方米

4、测绘费:1.36 元/平方米

5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。

二、卖房人应缴纳税费:

1、交易费:3元/平方米

2、印花税:房款的0.05%

3、营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)

4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)

中介费:一般是房款的2%~3%

2022-08-17 00:49:02

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杨川顾问

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