集体房产证的房子能办不动产证吗？
177****4121
不动产如何取得
提问时间:2022-08-17 08:24:08
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回答
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共1个
庞磊
从业8年
实用新型专利申请专利权恢复国际专利申请
所在地区:青岛市
咨询解答:359
正常一般情况下，集体土地是不能办房产证的，因为土地不属于个人产权，而是集体产权。如果房管局没直接说不能办理房产证，那就有可能土地性质会有转变的，有可能会获得房产证的。
农村集体土地证能办理房产证，办理的是集体土地房屋所有权证书，属于小产权。我国有土地上办理的国有土地房屋所有权证是不一样的。你办的是不好上市交易的。如果想办理贷款，是不可以的。因为你的房屋不好交易，相当于不能出售。银行不会拿自己的钱来冒险。
2022-08-17 10:37:09
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