地皮转让需要什么手续？

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如何出售土地增值税

提问时间:2022-08-23 15:26:34

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回答 | 共3个

朱玲玲

从业3年

商标注册

所在地区:青岛市

咨询解答:34

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地皮出售需要的手续：

1.如果是通过土地出让，要签订土地出让合同。

2.如果是提供国有土地转让，要签订国有土地转让合同，到国土资源局办理转让登记手续。

3.如果是在建工程转让，要签订在建工程转让合同，到国土资源局办理土地转让手续，到房地产管理局办理项目转让手续。

4.如果是房屋连同国有土地一同转让，签订房屋买卖合同，到房地产交易所办理房产过户，然后到国土资源局办理土地使用权变更登记。

2022-08-23 16:18:36

罗杰

从业10年

发明专利申请专利审查答复

所在地区:孝感市

咨询解答:62

咨询TA

地皮转让需要:1签订使用权转让合同，二履行合同义务。

三缴纳土地增值税、契税等税费。

四到不动产登记机构办土地使用权变更登记，根据《城镇国有土地使用权转让和出让暂行条例》笫二十条规定，土地使用权应当签定转让合同，土地使用权地上建筑物转，应当以照规定办理过户登记

2022-08-23 16:44:35

甘小龙

从业1年

商标注册商标初审维权

所在地区:长沙市

咨询解答:160

咨询TA

手续如下：

交易双方提出转让、受让申请交易当事人申请办理转让手续同时，还应提供转让协议、土地使用证、宗地界址点图、建筑物产权证明、法人资格证明，委托书、身份证明等资料。

土地使用者，应依法进行土地登记。经过土地使用者申报、权属审核、地籍调查、登记注册、按规定缴费，最后发放土地使用证。

初始登记的土地使用者，应提供土地权属证件，房屋所有权证或建筑执照等相关的证明材料，填写土地部门统一的表格。

地皮的生产作业和经济意义：

生物质的生产功能；

城乡环境的调节、净化、循环、缓冲等生态服务功能；

维持农民的基本生计功能服务；

支撑城市社会经济发展和基础设施建设的空间需求。

2022-08-23 16:18:34

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