新购房交契税是，公摊面积需不需要交税啊？
159****2593
契税返税什么时候结束
提问时间:2022-08-25 14:00:02
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回答
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共1个
徐彬
从业3年
商标注册商标无效宣告商标设计
所在地区:孝感市
咨询解答:583
契税是不根据面积计算的，契税是根据购买总价或者是报税总价来计算的，税费缴纳的税率如下：
90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%，买方出；
办理二手房过户手续的话还有其他的费用，如下：
1.个人所得税：1%（卖方出，满五年唯一一套住宅免征）；
2.契税：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%，买方出；
3.营业税：5.6%（卖方出，满两年免征）；
4.交易手续费：面积*6元（买卖双方一家一半）；
5.工本费：80元（买方出）；
2022-08-25 14:23:03
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