房地产开发商购房发票上原值怎么看？
130****5180
房地产发票真伪怎么查询
提问时间:2022-09-07 07:55:43
提示：以下回答均以本问题为中心，仅供参考；如需更多帮助，请咨询早鸽顾问。
去咨询
回答
|
共1个
孙巧梅
从业5年
专利无效答辩专利审查答复
所在地区:西安市
咨询解答:575
一、房屋原值有什么用？
二手房交易中，能否查到房屋原值，影响个人所得税的计算方式。
>>若能追溯到购房原值且能提供原始契税票或契税减免通知单
个税缴纳方式为：差额×20%
若网签价＞核定价，则个税=（网签价-原值-合理费用）×20%
若核定价＞网签价，则个税=（核定价/1.05-原值-合理费用）×20%
合理费用=原契税 本次增值税及附加 网签价（核定价）×10% 房贷利息
>>若无法追溯到购房原值且不能提供原始契税票或契税减免通知单
个税缴纳方式为：全额个税
若网签价＞核定价，则个税=（网签价-本次增值税）×1%；
若核定价＞网签价，则个税=核定价/1.05×1%
注：出售的房产证下发满5年或契税票满5年，且是业主（家庭为单位）唯一住房，免征个税。
2022-09-07 10:01:44
没有符合您的答案？立即联系 “在线顾问"
顾问推荐
{{item.label}}
{{item.desc}}
相关问答
相关资讯
换一批
怎么查三证合一的地税代码
三证合一怎么查地税计算机代码？本文讲述的是关于营业执照三证合一以后地税代码的有关问题，详情请看下文。
地税代码
302次浏览
2022-04-20 22:36:29
在网上检索专利的方法
专利是根据自己的技术方案确定关键词；在专利检索网站上根据关键词检索现有专利的。 专利可以在专利检索网站、国家知识产权局和其他专利检索网站上检索得到
专利检索
184次浏览
2022-07-27 18:49:36
应该这样处理拆迁补偿纠纷问题
随着社会的进步，一些公共设施越来越完善，所以会遇到一些房屋拆迁的问题，政府部门会给一些补贴，减少人损失。补偿费用因地区而异。
拆迁补偿纠纷如何处理
402次浏览
2022-03-18 14:10:19
别人的专利怎么使用
发明专利可以申请专利权，申请人获得专利权之后，就可以有效实施专利；没有专利权的人，可以通过其他方式获得专利权，不过很多人不太清楚这点，那么如何使用别人的专利呢？下面是早鸽网顾问准备的相关内容，希望对你有所帮助
专利使用
502次浏览
2023-01-10 18:45:50
商标注册的注意事项有哪些
商标是企业或个人在经济活动中使用的标志，是一种具有识别性、区分性的符号。商标一旦注册意味着商标所有人获得了商标专用权，该商标将成为商家和企业在市场竞争中的重要武器。
商标注册
290次浏览
2023-05-30 17:12:25
最新问答
2023-06-19 06:34:24
北京海丰益商贸中心基本介绍?
北京海丰益商贸中心基本介绍?
2023-06-19 06:33:56
北京佳兴源装饰有限公司第一分公司公司大概情况
北京佳兴源装饰有限公司第一分公司公司大概情况
2023-06-19 06:33:29
北京君燕环保设备有限公司是多久时候成立的?
北京君燕环保设备有限公司是多久时候成立的?
2023-06-19 06:32:19
北京市华盛业石材经营部是多久时候成立的?
北京市华盛业石材经营部是多久时候成立的?
2023-06-19 06:31:54
北京市四季永芳石材经营部基本介绍?
北京市四季永芳石材经营部基本介绍?
