买房五年后办房产证需交增值税吗？
153****5426
增值税增值部分是什么
提问时间:2022-09-10 11:15:13
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回答
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共1个
赵庆元
从业9年
商标续展商标设计商标驳回复审
所在地区:丽江市
咨询解答:22
增值税，顾名思义是房子增值部分缴税，所以新房不用交，二手房才交。二手房标准如下：
1、北上广深“营改增”2年以下改前，全额征收营业税，税率5%；改后，全额征收增值税，税率5%。
2年（含）以上普通住房改前，免征营业税；改后，免征增值税。
2年（含）以上非普通住房改前，按照销售收入减去原购买房屋的总房款后的差额征收。改后，按照销售收入减去原购买房屋的总房款后的差额征收。
2、其他城市“营改增”2年以下改前，全额征收营业税，税率5%；改后，全额征收增值税，税率5%。
2年（含）以上普通住房改前，免征营业税；改后，免征增值税。
2年（含）以上非普通住房改前，免征营业税；改后，免征增值税
2022-09-10 12:45:14
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