3900元租房要交多少税金？

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个人出租非住房交什么税

提问时间:2022-09-23 15:50:16

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易强

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房屋出租税分个人出租住房和个人出租非住房两种情况：

个人出租住房：需要缴纳的税目包括个人所得税、增值税、城市维护建设税等多种税费，相关部门为了简化计算，设定一个综合税率，不同地区的综合税率有差异，一般是按照5%的综合税率进行缴纳税费额。例如出租一套自住房屋，每月的租金为3500元，按照5%的综合税率来计算，每月需要缴纳的房屋租赁房产税为3500*5%=175元。

个人出租非住房：根据房东租赁所得的金额不同，需要缴纳的税费会有差异，财产租赁每次所得金额不超过4000元的，减除费用800元，剩余的按20%的税率缴纳税费，例如某房东出租房屋所得的金额为3500元，那么需要缴纳的税费为（3500-800）*20%=340元。

2022-09-23 17:16:17

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