两证齐全私人自建房的过户费要更贵吗？
170****8934
个人自建房产转让交什么税
提问时间:2022-09-30 08:59:10
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回答
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共1个
罗开科
从业11年
人力资源服务许可证公共场所卫生许可证
所在地区:三亚市
咨询解答:640
1、契税;按房屋交易额5%缴纳。(买方承担)
2、销售不动产营业税:按房屋交易额5.5%缴纳。(卖方承担)
3、土地增值税:按房屋交易额1%缴纳。(卖方承担)
4、所得税:按房屋交易额1%或房屋现值-房屋原值差额20%缴纳。(卖方承担)
5、印花税:按房屋交易额万分之十缴纳。(买卖双方各承担一半)
6、房屋产权登记费:550.00元。(买方承担)
7、房屋交易手续费:按房屋交易额1.9%缴纳。(买卖双方各承担一半
8、土地使用权变更;按土地所处的区位不相同，一般按土地面积0.5元-8元/平方米交纳土地变更费。
9、土地证工本费及登记费;70元
2022-09-30 10:12:12
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