期房交房前可以开购房全额发票吗？

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房地产什么时候开发票

提问时间:2022-10-02 06:03:02

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回答 | 共2个

刘静

从业9年

国际商标注册商标转让

所在地区:深圳市福田区

咨询解答:349

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应该在预售合同约定的交付时间，全额开具正式销售发票。

根据相关规定，房地产开发企业销售自行开发的房地产，其纳税义务发生时间为不动产预售合同约定的交付时间。

房地产开发企业采取预收款方式销售自行开发的房地产项目，在收到预收款时，可以开具增值税普通发票；房地产开发商应在不动产预售合同约定的交付时间，全额开具正式销售发票。

2022-10-02 08:50:04

秦豪

从业3年

国际商标注册

所在地区:南京市

咨询解答:757

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不可以什么是期房？人们习惯上把在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋称为期房。

即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产证)止，在这一期间的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。一般情况下，期房的价格较低，挑选余地较大，但由于是先付款后交房，因此购房消费的过程和结果要依赖于购房合同约定的权利义务的履行，而购房合同的履行，不仅受开发商自身经营的影响，还受到许多客观因素的制约。期房制度由于有各种利弊，目前在中国有取消的趋势。

2022-10-02 08:37:03

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