物业档案八大类包括什么？
153****6352
供应商知识产权调查表
提问时间:2022-05-15 11:50:44
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回答
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共2个
程文裔
从业4年
专利撰写发明专利申请
所在地区:青岛市
咨询解答:602
根据物业管理档案的特点，可以考虑将物业管理档案划分为七大类：
1、综合管理类：主要包括行政综合、接待工作、宣传工作、劳资管理、后勤管理、创优材料、社区文化档案等。
2、业主类：主要包括业主的入住时间、住房的具体位置、面积和房屋属性(公产、私产、公私合并产权)、业主公约、业主委员会名单、租住户登记表以及业主大会、业主委员会材料等。
3、日常管理类：主要包括业主问卷调查表、家访表、联络单、业主的合理化建议及表扬、日常工作检查记录、突发事件处理记录、预防措施报告以及物业装修、园林绿化、治安工作、消防工作材料等。
4、科技档案类：主要包括工程竣工图、土建综合材料、水电综合材料、楼宇住房验收交接材料、公共实施新建、维修材料等基建档案和供水、供电、电梯、消防等设备随箱、开箱及始运行、维修、维护材料等设备档案。
5、会计档案类：主要包括凭证、帐簿、财务报告、会计档案移交清册、会计档案销毁清册、会计档案保管清册等。
6、人事档案类：主要包括聘用员工、专业技术人员以及辞退员工档案等。
7、声像、实物档案类：主要包括各级领导和重要来宾视察、来访、参观，举办各种庆典活动，社区文化及开展各项宣传等活动形成的照片、底片、录音带、录像带等载体材料；包括本单位获得的各种证书、奖状、奖牌、奖杯、锦旗等。
2022-05-15 14:41:46
王开伟
从业6年
人力资源服务许可证公共场所卫生许可证
所在地区:深圳市福田区
咨询解答:701
日常物业管理期档案主要包括：物业运行记录档案、物业维修记录档案、物业服务记录档案和物业管理公司行政管理档案。
2022-05-15 13:46:45
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