在租赁的土地上建的房子，能不能做固定资产？
136****3124
租后资产管理岗
提问时间:2022-05-16 13:56:45
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回答
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共1个
陈小芬
从业6年
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所在地区:福州市
咨询解答:15
也就是土地租赁进来，然后在土地上自建房屋对吧，所建造的房屋能计入到固定资产，按照建造的成本入账即可，并且按照入账的金额进行折旧摊销，房屋的摊销年限一般为20年，残值率就要看你们公司定多少了，一般也是采用直线法进行摊销，对于构建房屋时取得的发票计入到房产价值即可，另外能够在租赁土地上见自己的房屋，租赁期限应该比较长吧
2022-05-16 16:08:46
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