安置房办房产证，还要交些什么费用？
149****6663
回迁房五年后办房产证怎么交契税
提问时间:2022-07-18 05:05:02
提示：以下回答均以本问题为中心，仅供参考；如需更多帮助，请咨询早鸽顾问。
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回答
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共2个
李春来
从业6年
商标注册商标转让
所在地区:上海市
咨询解答:754
通常安置房办理房产证，需要缴纳的费用主要包括，契税，印花税，房屋维修基金，以及办理房产证的工本费，按照规定安置房办理房产证，是和普通商品房办理房产证所缴纳的税费是一致的，如果出售安置房也是需要缴纳契税，印花税，如果时间短还需要缴纳个人所得税以及增值税的。
2022-07-18 07:10:04
熊青青
从业5年
商标异议注册商标商标维权服务
所在地区:南京市
咨询解答:443
办房产证需要多少钱1、居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。
2、其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元，500——1000㎡的为300元，1000——2000㎡的为 500元，2000——5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。
3、印花税：印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。
“产权转移书 据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳：“权利、许可证 照”税目适用5元/件的定额税率，买方交纳。
4、契税：由购房人交纳，是房屋总价的3%。
5. 维修基金：
(一)购买不配备电梯房屋的购房人按75元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。
(二)购买配备电梯房屋的购房人按120元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。
(三)对定销商品房(含动迁安置房等)不配备电梯的房屋，购房人按40元/平方米(按房屋建筑面 积计)交存;配备电梯的房屋，购房人按90元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。
2022-07-18 06:28:03
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