房屋租赁租金（含税价），如果交税，税率是多少？

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房产出租税怎么算

提问时间:2022-07-30 00:12:34

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回答 | 共1个

王浩

从业5年

工商变更公司注销

所在地区:长沙市

咨询解答:470

咨询TA

房产租赁税，即营业税，税率是5%。

(一)属私人出租房屋的,需缴纳以下税费:

(1)房产税,按租金的4%。

(2)营业税,按租金的5%。

(3)个人所得税,租金不超过4000元的,按(租金-已纳税金-800元)的10%;租金超过4000元(含4000元)的,按(租金-已纳税金×(1-20%))的10%。

(4)教育附加费,按营业税的3%。

(5)城市建设维护税,按营业税的1%。

(6)印花税,按租金的0.1%。

(7)房屋租赁管理费,按租金的2%。

(二)属企业出租房屋的,需缴纳以下税费:

(1)房产税,按租金的12%,按年度缴纳。

(2)营业税,按租金的5%。

(3)教育附加费,按营业税的3%。

(4)城市建设维护税,按营业税的1%。

(5)印花税,按租金的0.1%。

(6)房屋租赁管理费,按租金的2%。

(7)属行政划拨、减免地价款的房屋出租人,按租金的6%补地价款。

(三)属行政、事业、团体出租房屋的,需缴纳以下税费:

(1)房产税,按(房产原值×70%)的1.2%,按年度缴纳。

(2)营业税,按租金的5%。

(3)企业所得税,按(租金-已纳税金-费用)的15%。

(4)教育附加费,按营业税的3%。

(5)城市建设维护税,按营业税的1%。

(6)印花税,按租金的0.1%。

2022-07-30 01:36:35

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