请问太原所交的房产税一共为多少？

132****5074

太原税怎么收费标准

提问时间:2022-08-08 05:18:16

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回答 | 共1个

王钊

从业10年

集团公司注册分公司注册法人股东变更

所在地区:重庆市

咨询解答:146

咨询TA

　　房产税如何计算、个人房产税的计算方法、两种计税方法从价计征房产税。

　　1）、从价计征的房产税，是以房产余值为计税依据。房产税依据房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴纳。

　　2）、房产税采用比例税率，依照房产余值从价计征的，税率为1.2%。

　　从租计征房产税。

　　1）、从租计征的房产税，是以房屋出租取得的租金收入为计税依据。

　　2）、房产税采用比例税率，依照房产租金收入计征的，税率为12%。

　　3）、对个人按照市场价格出租的居民住房，用于居住的，暂减按4%的税率征收房产税。

　　二手房产税的计算方法、出租房产税计算方法、住房房产税计算方法例子：某企业一幢房产原值600000元，已知房产税税率为1.2%，当地规定的房产税扣除比例为30%，该房产年度应缴纳的房产税税额为( )元？解析：从价计征的房产税以房产余值作为计税依据，应纳房产税=600000×(1-30%)×1.2%=5040(元)。

　　居民房产税、农村房产税、土地使用税计算例子：王某自有一处平房，共16间，其中用于个人开餐馆的7间(房屋原值为20万元)。

　　2008年1月1日，王某将4间出典给李某，取得出典价款收入12万元，将剩余的5间出租给某公司，每月收取租金1万元。

　　已知该地区规定按照房产原值一次扣除20%后的余值计税，则王某2008年应纳房产税额为( )元？解析：

　　1)开餐馆的房产应纳房产税=20×(1-20%)×1.2%=0.192(万元)；

　　2)房屋产权出典的，承典人为纳税人，王某作为出典人无需缴纳房产税；

　　3)出租房屋应纳房产税=1×12×12%=1.44(万元)；

　　4)三项合计，应纳房产税=0.192+1.44=1.632(万元)。

2022-08-08 06:26:17

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