转让土地分期收款如何确认收入？
132****9897
土地增值税收入如何确定
提问时间:2022-08-16 07:30:21
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回答
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共1个
夏成龙
从业9年
商标注册商标转让
所在地区:苏州市
咨询解答:601
根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第十条、《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》第十五条、第十六条等规定，房地产开发企业转让土地使用权或销售不动产，采用预收款方式的，其通过正式签订房地产转让合同所取得的收入，依法确认土地增值税纳税义务发生时间。正式签订房地产转让合同之前取得的预收款，应待正式签订房地产转让合同后依法确认土地增值税纳税义务发生时间，预征土地增值税。
需要注意的是，土地增值税、增值税本没有收入确认时间的说法，只有纳税义务发生时间的概念。
2022-08-16 07:56:22
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