我只有一张购房收据，请问应该如何办理房产证？

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发票一证通怎么办

提问时间:2022-08-22 08:55:24

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回答 | 共2个

张强

从业2年

专利审查答复专利撰写

所在地区:成都市

咨询解答:63

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在产权处办理产权证需要购房合同和购房收据，业主的身份证在产权处缴纳各种税费，流程完毕领取产权证。

只要是合规的开发商，开发项目是合法的，开发的商品房卖出都会有商品房卖出合格证，有允许销售合同，业主和开发商签合同，交纳房款取得购房发票。业主凭合同和发票及本人身份证可在产权处办产权证。

如本文中业主有购房收据，到开发商处取的购房合同，持自己身份证即可去产权处办产权证。

2022-08-22 10:42:26

陈义修

从业5年

商标注册商标转让

所在地区:淄博市

咨询解答:728

咨询TA

只有购房合同和缴款收据是不能办房产证的。办房产证需要资料如下：（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。　　（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。　　（3）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。　　（4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

2022-08-22 09:53:25

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