回答
|
共2个
程文裔
从业3年
专利撰写发明专利申请
所在地区:福州市
咨询解答:177
卖房的过户费主要包括契税、营业税、个人所得税、印花税、土地增值税、房产交易税、登记费、交易评估费。其具体计算方法如下：
1.契税（买方支付）：住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税，非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳。
2.营业税（买方支付）：征收税率为5.6%，个人购买超过2年(含2年)的普通住宅对外销售的，免征营业税。
3.个人所得税（买方支付）：应纳个人所得税=计税价格×1%(或1.5%、3%)
4.印花税(买卖双方各0.05%)：对于购房者而言，印花税的税率是0.05%，即购房者应纳税额为计税价格×0.05%的数值。
5.土地增值税：应纳土地增值税额=计税价格×核定征收率。
6.房产交易费：新建商品房的房产交易费按照3元/平方米收取，由转让方承担。经济适用房的房地产交易费减半收取，由买方承担。其他情况的房地产交易手续费按照6元/平方米收取，由交易双方各承担50%。
7.登记费：个人住房登记收费标准为每件80元；非住房房屋登记收费标准为每件550元，包含《房屋所有权证》工本费和《土地使用权证》工本费。
8.交易评估费：评估价格100万以下部分收取评估结果的0.5%，以上部分0.25%。
2022-08-25 11:48:32
刘顺峰
从业4年
注册商标个体工商户专利申请
所在地区:南京市
咨询解答:265
北京这边都是买家承担了，卖家啥都不用交。
买家要交：
（1）中介费：链家2.7%，市场不好的时候估计能谈下来二三十个BP；
（2）所得税：增值部分的20%；满五唯一免所得税；
（3）增值税：增值部分的5.5%，满二免增值税；
（4）契税：首套1%，二套1.5%。
2022-08-25 11:05:32
没有符合您的答案？立即联系 “在线顾问"
顾问推荐
{{item.label}}
{{item.desc}}
相关资讯
换一批
如何查询某个国外公司、企业的信息
下面，为了帮助您更好地了解关于查询国外公司的相关知识，早鸽网顾问整理了以下内容，希望能对您有所帮助。
查询国外公司
484次浏览
2022-04-21 18:04:44
出口货物汇总表怎么填
出口货物进出口要填写归属期、序号、出售日期、所属期、出口日期、进料登记手册编号、报关单号、外汇注销单号、代理证号、出口商品代码、申报商品代码、计量单位、出口数量、原币代码、人民币出口金额、征退税差额、退税金额、出口发票号码
出口货物
544次浏览
2023-02-24 16:49:33
对发明专利的定义有哪些说法
发明专利是非常困难的，基本上发明专利的申请通过率，最起码有一大半的人会因此失败。那么，什么是发明专利?下面，为了能够帮助大家提供更好的了解发明专利的基础知识，早鸽网顾问了以下的内容，希望对您有所帮助。
发明专利
256次浏览
2022-09-03 12:11:09
如何避免版权合理使用面临的挑战
在新闻媒体领域，版权合理使用的重要性不容忽视。随着信息时代的到来，新闻媒体行业迅速发展，信息传播的速度和范围不断扩大。然而，在这个过程中，版权问题逐渐凸显出来，成为制约新闻媒体发展的重要因素。因此，合理使用版权对于新闻媒体行业的健康发展和信息传播具有重要意义。
版权合理使用
862次浏览
2024-01-31 17:55:25
法律是怎么规定商标侵权行为的
商标侵权行为的具体认定应当依照《商标法》的规定，承担相应的法律责任。那么，如何认定商标侵权行为呢？接下来，早鸽网顾问准备了以下内容，希望对你有所帮助
商标侵权
242次浏览
2022-09-01 18:52:35
最新问答
2023-06-19 06:34:24
北京海丰益商贸中心基本介绍?
北京海丰益商贸中心基本介绍?
2023-06-19 06:33:56
北京佳兴源装饰有限公司第一分公司公司大概情况
北京佳兴源装饰有限公司第一分公司公司大概情况
2023-06-19 06:33:29
北京君燕环保设备有限公司是多久时候成立的?
北京君燕环保设备有限公司是多久时候成立的?
2023-06-19 06:32:19
北京市华盛业石材经营部是多久时候成立的?
北京市华盛业石材经营部是多久时候成立的?
2023-06-19 06:31:54
北京市四季永芳石材经营部基本介绍?
北京市四季永芳石材经营部基本介绍?
