买卖二手车库需交哪些税费？
137****3666
车库怎么收房地产税
提问时间:2022-09-11 08:42:21
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回答
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共1个
谢文豪
从业1年
商标顾问
所在地区:榕江县
咨询解答:192
一、车库是非居住性质房产，按12.7万税局评估通过，要交的税种及过户税费计算方法如下：卖方税：1、营业税：（评估价-原价）*5.5%。即1760元。
2、土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%。（注：此点税率为四级累进，按差价越大税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%）。即9600元。
3、个人所得税：（评估价-原价）*20%。即6400元。买方税：1、契税：评估价*3%。即3810元。双方税：各一仟左右。合计：23570元。
二、需要双方身份证明、房权证、土地证或复印件、户口本、结婚证、买卖合同、老发票、过户确权审批表，到房管部门办理过户手续、获得房权证
2022-09-11 09:07:22
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